Acheter à Lyon,
bien accompagné.
Pour acheter votre maison ou appartement à Lyon et 50 km autour, nous vous accompagnons avec un chasseur dédié qui connaît votre budget et vos critères.
Parlons de votre projetCONCRÈTEMENT
Ce que votre chasseur
prend en charge.
- Préciser ensemble votre budget global, vos secteurs, vos critères indispensables et votre calendrier.
- Explorer les annonces et notre réseau local, pré-visiter les biens et vous transmettre des comptes rendus avec photos et vidéos.
- Organiser vos visites et examiner les documents utiles : diagnostics, procès-verbaux d’assemblée générale et informations sur la copropriété.
- Préparer votre offre avec des arguments concrets, négocier et vous accompagner jusqu’à la signature chez le notaire.
AVANT DE CONFIER VOTRE RECHERCHE
Vos questions,
nos réponses.
Les honoraires CozyNest s’ajoutent-ils aux frais d’agence ?
Les honoraires CozyNest rémunèrent la recherche et le conseil que nous réalisons pour vous. Ils sont distincts des éventuels frais de l’agence qui commercialise le bien. Dès le premier échange, nous prenons en compte votre budget global : prix d’achat, frais d’acquisition, honoraires et travaux éventuels. Le montant du forfait vous est précisé avant la signature du mandat.
Le mandat de recherche est-il exclusif ?
Oui, nous travaillons avec un mandat de recherche exclusif. Nous vous en expliquons la durée, les engagements et les conditions avant la signature. Pendant la mission, votre chasseur centralise la recherche : si vous repérez vous-même une annonce, transmettez-la-lui pour qu’il puisse l’étudier avec vous.
Est-ce que je garde la main sur mon achat ?
Oui. Votre chasseur vous transmet ses comptes rendus, vous explique les atouts et les réserves sur chaque bien et vous tient informé. Vous choisissez les biens à visiter et décidez de faire une offre. Notre rôle est de vous donner les éléments pour décider, y compris lorsqu’il vaut mieux renoncer.
Avez-vous accès à des biens hors marché, ou « off market » ?
Nous mobilisons notre réseau local en complément des annonces disponibles. Cela peut donner accès à des biens avant leur diffusion, selon les opportunités. Nous ne vous promettons pas un accès exclusif à tous les biens : c’est leur cohérence avec vos critères qui guide la sélection.
Pouvez-vous mieux négocier le prix ?
Nous préparons la négociation à partir du marché local, de l’état du bien, de ses documents et des travaux à prévoir. Une baisse dépend aussi du vendeur et de la concurrence sur le bien. Nous défendons votre position avec des arguments concrets, sans vous garantir un pourcentage de réduction.
Intervenez-vous uniquement à Lyon ?
Nous recherchons à Lyon et dans un rayon de 50 km autour de la ville. Au premier échange, nous précisons avec vous les secteurs compatibles avec votre quotidien, votre budget et le type de bien recherché.
VOTRE SECTEUR DE RECHERCHE
Lyon et 50 km autour.
Un appartement en ville, une maison dans l’Ouest lyonnais ou un logement près de votre travail : nous précisons avec vous les secteurs à partir de vos trajets, de votre mode de vie et des biens accessibles dans votre budget.
Vous achetez depuis une autre région ou l’étranger ? Découvrez notre accompagnement à distance.