Chasseur immobilier à Lyon, l’expertise d’une architecte pour votre recherche.
Votre chasseur immobilier à Lyon et sa région. Nous allions la recherche sur-mesure à l’expertise technique d’une architecte d’intérieur.
100% de nos clients satisfaits (5/5 avec +30 avis)
100% de clients satisfait
Nous sommes de votre côté
N’ayant aucun bien à vendre, nous n’avons aucune contrainte. Cette liberté nous permet de vous offrir un conseil objectif.
Notre seule priorité est la réussite de votre projet.
Une objectivité réelle
Notre rôle est aussi de savoir vous dire « non ». Si un appartement présente un défaut caché, une copropriété mal gérée ou un prix surévalué, nous vous alertons. Nous protégeons vos intérêts.
Un champ de recherche élargi
Nous ne sommes pas restreints à un catalogue. Nous explorons l’ensemble du marché : les agences, les notaires, les particuliers, et les biens « off-market » non diffusés au grand public.
Une négociation maîtrisée
Puisque nous ne sommes pas mandatés par le vendeur, nous négocions le prix sans conflit d’intérêts, avec pour seul but de respecter votre budget.
CozyNest en quelques chiffres
9 ans d’existence
Créée en 2016, l’agence est ancrée durablement sur le marché lyonnais.
1 interlocuteur unique pour chaque étape de votre projet.
Un référent dédié pour centraliser la chasse immobilière, l’architecture d’intérieur et le pilotage de travaux.
Vous avez le projet, mais avez-vous le temps ?
Chercher un bien immobilier à Lyon ou dans sa région est souvent complexe.
Vous connaissez probablement la situation : des soirées passées à éplucher les annonces, des appels trop tardifs pour des biens déjà vendus, et des samedis gâchés à visiter des appartements qui ne ressemblent pas aux photos.
Si vous manquez de temps, si vous n’êtes pas sur place, ou si vous craignez de vous tromper : arrêtez de chercher seul.
Chez CozyNest, nous transformons cette contrainte en sérénité. Nous ne sommes pas là pour vendre un stock de biens. Nous sommes là pour chercher, filtrer et trouver celui qui correspond vraiment à votre histoire.
Au-delà de la recherche, la double compétence immobilier et architecture
C’est la signature de CozyNest. Parce que la majorité des acquéreurs réalisent des travaux, nous avons intégré cette compétence dès la visite.
Projection immédiate
Lors de la visite, nous ne nous contentons pas d’ouvrir la porte. Nous identifions les murs porteurs, les contraintes techniques et le potentiel d’aménagement.
Budget maîtrisé
Nous sommes en capacité de chiffrer l’enveloppe travaux si nécessaire. Afin d’achetez en connaissant le budget global (achat + rénovation).
Solution clé en main
Avec notre entité CozyNest Réno, nous pouvons piloter la transformation de votre bien jusqu’à l’installation finale.
(Gratuit et sans engagement)
Un parcours serein en 4 étapes
De notre première rencontre à la remise des clés, nous vous guidons.
La découverte
Apprendre à vous connaître
Ce n’est pas un simple questionnaire. Lors d’un rendez-vous approfondi, nous définissons vos critères, mais surtout votre mode de vie. Nous n’écoutons pas seulement vos besoins en surface, nous écoutons votre projet de vie.
La recherche
Nous cherchons, vous choisissez
Nous scannons la totalité du marché. Christine et Lucile effectuent les pré-visites techniques. Résultat : nous visitons une trentaine d’appartements pour que vous ne visitiez que les meilleurs.
L’acquisition
Sécuriser votre investissement
Une fois le bien validé, nous sécurisons l’achat. Analyse des diagnostics, vérification des procès-verbaux d’assemblée générale et négociation du prix grâce à notre connaissance du marché local.
L’installation
Créer votre intérieur
Nous ne vous laissons pas seul après la signature chez le notaire. Devis travaux, conseils déco et conciergerie (aide au déménagement, transfert de contrats) : nous pouvons vous accompagner jusqu’à votre installation complète. (service en sus)
Nous répondons à vos questions
Si je vous confie une mission, puis-je continuer à regarder les annonces ?
C’est un travail d’équipe. Pour être efficaces, nous travaillons via un mandat de recherche exclusif (généralement de 3 mois) afin d’éviter de contacter les mêmes vendeurs en doublon. Cependant, vous restez acteur de votre projet : si vous repérez une annonce qui vous plaît, transmettez-la-nous. Nous la qualifierons, vérifierons sa disponibilité et organiserons la visite pour vous.
Avez-vous accès à des biens que je ne peux pas voir sur Internet ?
Oui, c’est une grande partie de notre valeur ajoutée. Grâce à notre ancrage local et notre réseau (notaires, agences, anciens clients, confrères), nous avons accès au « marché caché » (off-market), c’est-à-dire des biens vendus avant toute publicité. De plus, notre réactivité nous permet de visiter en priorité les biens publics les plus demandés, qui partent souvent dans la demi-journée.
J'ai peur d'acheter un bien à rénover et que les coûts explosent. Comment pouvez-vous m'aider ?
C’est la force de CozyNest. Contrairement à un agent classique, nous possédons une expertise en architecture d’intérieur et rénovation. Lors de la visite, nous ne nous contentons pas d’ouvrir la porte : nous identifions les contraintes techniques (murs porteurs, plomberie) et nous pouvons vous accompagner pour chiffrer l’enveloppe travaux.
Parlons de votre projet
Discutons de votre recherche de vive voix. Le premier échange est gratuit et nous permet de valider ensemble la faisabilité de votre projet.
COZY NEST SAS
Numéro de carte professionnelle :
CPI 6901 2016 000 014 419
RCS Lyon : 823 240 676
Siège social : 1750 route du Puy d’Or 69760 LIMONEST
Membre de la Fédération Française des Chasseurs Immobiliers