cozynestCHASSE IMMOBILIÈRE

Chasseur immobilier à Lyon, l’expertise d’une architecte pour votre recherche.

Votre chasseur immobilier à Lyon et sa région. Nous allions la recherche sur-mesure à l’expertise technique d’une architecte d’intérieur.

5/531 avis Google
La Saône, les quais et Fourvière à Lyon

100% de clients satisfait

5/5 31 avis sur Google
Daniel Zarate
★★★★★

Achat d’une maison

Un immense merci à Lucile de Cozynest pour son accompagnement exceptionnel ! Pleine d’énergie, toujours positive et à l’écoute, elle a su « l’air de rien » nous dénicher une superbe maison…

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Un immense merci à Lucile de Cozynest pour son accompagnement exceptionnel ! Pleine d’énergie, toujours positive et à l’écoute, elle a su « l’air de rien » nous dénicher une superbe maison pleine de charme dans le 8e, qui coche absolument tous nos critères.

Nous avions déjà fait appel à Cozynest il y a trois ans et Christine nous avait trouvé une location parfaite à notre arrivée à Lyon : c’était déjà un sans faute, et cette nouvelle expérience confirme le sérieux et l’efficacité de l’équipe.

Professionnalisme, bienveillance et réactivité : tout y est. Nous recommandons les yeux fermés ! Daniel et Alisson

Thomas Rey
★★★★★

Achat à distance

Merci Lucile pour ton professionnalisme, ta bienveillance et la compréhension de notre besoin. Nous avons trouvé le bien parfait grâce à Lucile qui a su nous accompagner lors de toute les étapes…

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Merci Lucile pour ton professionnalisme, ta bienveillance et la compréhension de notre besoin.

Nous avons trouvé le bien parfait grâce à Lucile qui a su nous accompagner lors de toute les étapes de l'achat et bien plus encore.

Nous étions à distance et son aide a été plus que précieuse et nécessaire.

Je recommande Cozynest!

Merci pour tout!

Mathilde
★★★★★

Achat d’un bien locatif

Je suis extrêmement reconnaissant envers Lucile, ma chasseuse immobilière extraordinaire, qui a joué un rôle essentiel dans la réalisation de mon rêve d'acquérir mon premier bien locatif. (J'ai 25 ans) Pendant deux…

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Je suis extrêmement reconnaissant envers Lucile, ma chasseuse immobilière extraordinaire, qui a joué un rôle essentiel dans la réalisation de mon rêve d'acquérir mon premier bien locatif. (J'ai 25 ans)

Pendant deux longues années, j'ai souhaité me lancer mais j'ai toujours manqué de courage pour franchir le pas. Personne dans ma famille ni dans mon entourage ne s'était lancé dans ce type de projet, et je me sentais un peu isolé. C'est alors que j'ai rencontré Lucile, et tout a changé.

Dès notre première rencontre, j'ai été impressionné par la passion et l'engagement dont elle faisait preuve pour ses clients. Sa connaissance approfondie du marché immobilier et sa compréhension intuitive de mes besoins m'ont rapidement mise en confiance. Lucile ne se contente pas d'être une simple chasseuse immobilière ; c'est une amie qu'on ne veux plus quitter!

Grâce à ses compétences exceptionnelles, Lucile a su trouver l'appartement idéal pour moi. Il nécessitait une rénovation complète, mais j'ai suivi ses conseils et je me suis lancé dans cette aventure. Sa vision d'ensemble et sa capacité à anticiper les tendances du marché m'ont convaincu que c'était le bon investissement à faire. Elle m'a aidé à voir au-delà des murs défraîchis pour entrevoir le potentiel incroyable de ce studio.

Pendant tout le processus d'achat, Lucile a été présente à chaque étape, me guidant avec patience et professionnalisme.

Elle pouvait faire les visites à ma place durant mes heures de travail pour ne pas laisser filer un bien. (Les studios partent très vite à Lyon)

Elle a suivi de près les négociations avec les vendeurs et les différents intervenants, veillant à ce que tout se déroule sans accroc. Sa connaissance approfondie des aspects techniques et juridiques de l'achat immobilier m'a grandement rassuré et m'a permis de prendre des décisions éclairées.

Au-delà de son expertise professionnelle, Lucile m'a également apporté un soutien émotionnel précieux. Elle a été à mes côtés lorsque les doutes et les incertitudes se sont fait sentir, me rappelant constamment pourquoi j'ai entrepris ce projet et me donnant le courage nécessaire pour continuer. (Notamment durant la recherche du prêt qui avec les taux actuels était un peu plus compliqué)

Aujourd'hui, grâce à Lucile, je suis fier de dire que j'ai réalisé mon rêve. Je suis convaincu qu'il sera un excellent investissement. Et ce n'est que le premier!

Tout ce que je regrette... c'est de ne pas avoir rencontré Lucile plus tôt!!!

Si vous recherchez une chasseuse immobilière passionnée, sympa, drole, dévouée et d'une compétence exceptionnelle, je vous recommande vivement de faire appel à Lucile. Elle sera bien plus qu'une simple professionnelle, elle deviendra votre alliée, votre motivateur, et votre coach de vie. Lucile, merci du fond du cœur pour tout ce que tu as fait pour moi. Tu as véritablement changé ma vie, et mon futur moi te remercie. 🥺🥰

Nous sommes de votre côté

N’ayant aucun bien à vendre, nous n’avons aucune contrainte. Cette liberté nous permet de vous offrir un conseil objectif.
Notre seule priorité est la réussite de votre projet.

Une objectivité réelle

Notre rôle est aussi de savoir vous dire « non ». Si un appartement présente un défaut caché, une copropriété mal gérée ou un prix surévalué, nous vous alertons. Nous protégeons vos intérêts.

Un champ de recherche élargi

Nous ne sommes pas restreints à un catalogue. Nous explorons l’ensemble du marché : les agences, les notaires, les particuliers, et les biens « off-market » non diffusés au grand public.

Une négociation maîtrisée

Puisque nous ne sommes pas mandatés par le vendeur, nous négocions le prix sans conflit d’intérêts, avec pour seul but de respecter votre budget.

CozyNest en quelques chiffres

9 ans d’existence

Créée en 2016, l’agence est ancrée durablement sur le marché lyonnais.

1 interlocuteur unique pour chaque étape de votre projet. 

Un référent dédié pour centraliser la chasse immobilière, l’architecture d’intérieur et le pilotage de travaux.

Vous avez le projet, mais avez-vous le temps ?

Chercher un bien immobilier à Lyon ou dans sa région est souvent complexe.

Vous connaissez probablement la situation : des soirées passées à éplucher les annonces, des appels trop tardifs pour des biens déjà vendus, et des samedis gâchés à visiter des appartements qui ne ressemblent pas aux photos.

Si vous manquez de temps, si vous n’êtes pas sur place, ou si vous craignez de vous tromper : arrêtez de chercher seul.

Chez CozyNest, nous transformons cette contrainte en sérénité. Nous ne sommes pas là pour vendre un stock de biens. Nous sommes là pour chercher, filtrer et trouver celui qui correspond vraiment à votre histoire.

Christine Mateo, fondatrice de CozyNest Immo

Au-delà de la recherche, la double compétence immobilier et architecture

C’est la signature de CozyNest. Parce que la majorité des acquéreurs réalisent des travaux, nous avons intégré cette compétence dès la visite.

Projection immédiate

Lors de la visite, nous ne nous contentons pas d’ouvrir la porte. Nous identifions les murs porteurs, les contraintes techniques et le potentiel d’aménagement.

Budget maîtrisé

Nous sommes en capacité de chiffrer l’enveloppe travaux si nécessaire. Afin d’achetez en connaissant le budget global (achat + rénovation).

Solution clé en main

Avec notre entité CozyNest Réno, nous pouvons piloter la transformation de votre bien jusqu’à l’installation finale.

Démarrer mon projet

(Gratuit et sans engagement)

Un parcours serein en 4 étapes

De notre première rencontre à la remise des clés, nous vous guidons.

La découverte

Apprendre à vous connaître

Ce n’est pas un simple questionnaire. Lors d’un rendez-vous approfondi, nous définissons vos critères, mais surtout votre mode de vie. Nous n’écoutons pas seulement vos besoins en surface, nous écoutons votre projet de vie.

La recherche

Nous cherchons, vous choisissez

Nous scannons la totalité du marché. Christine et Lucile effectuent les pré-visites techniques. Résultat : nous visitons une trentaine d’appartements pour que vous ne visitiez que les meilleurs.

L’acquisition

Sécuriser votre investissement

Une fois le bien validé, nous sécurisons l’achat. Analyse des diagnostics, vérification des procès-verbaux d’assemblée générale et négociation du prix grâce à notre connaissance du marché local.

L’installation

Créer votre intérieur

Nous ne vous laissons pas seul après la signature chez le notaire. Devis travaux, conseils déco et conciergerie (aide au déménagement, transfert de contrats) : nous pouvons vous accompagner jusqu’à votre installation complète. (service en sus)

Nous répondons à vos questions

Si je vous confie une mission, puis-je continuer à regarder les annonces ?

C’est un travail d’équipe. Pour être efficaces, nous travaillons via un mandat de recherche exclusif (généralement de 3 mois) afin d’éviter de contacter les mêmes vendeurs en doublon. Cependant, vous restez acteur de votre projet : si vous repérez une annonce qui vous plaît, transmettez-la-nous. Nous la qualifierons, vérifierons sa disponibilité et organiserons la visite pour vous.

Avez-vous accès à des biens que je ne peux pas voir sur Internet ?

Oui, c’est une grande partie de notre valeur ajoutée. Grâce à notre ancrage local et notre réseau (notaires, agences, anciens clients, confrères), nous avons accès au « marché caché » (off-market), c’est-à-dire des biens vendus avant toute publicité. De plus, notre réactivité nous permet de visiter en priorité les biens publics les plus demandés, qui partent souvent dans la demi-journée.

J'ai peur d'acheter un bien à rénover et que les coûts explosent. Comment pouvez-vous m'aider ?

C’est la force de CozyNest. Contrairement à un agent classique, nous possédons une expertise en architecture d’intérieur et rénovation. Lors de la visite, nous ne nous contentons pas d’ouvrir la porte : nous identifions les contraintes techniques (murs porteurs, plomberie) et nous pouvons vous accompagner pour chiffrer l’enveloppe travaux. 

Les champs marqués d’un astérisque sont obligatoires.

Cozy Nest SAS utilise vos coordonnées et votre message pour répondre à votre demande et préparer votre projet. Les champs obligatoires permettent de vous recontacter. Consulter la politique de confidentialité.

Vous pouvez nous écrire ou nous appeler directement.

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